Продажа доли парка «Прищепка»: пояснение владельца

Объявление о продаже 50% доли в парке «Прищепка» за 450 миллионов рублей появилось на сайте Avito. Однако совладелец парка Эдуард Губарев уточнил, что это не означает реальную продажу — размещение информации направлено на изучение интереса потенциальных инвесторов.

В объявлении указаны финансовые показатели: ежегодные расходы на содержание составляют 30 миллионов рублей, выручка — 200 миллионов, а чистая прибыль — 170 миллионов. Окупаемость вложений оценена в три года.

С конца октября 2025 года действует концессионное соглашение между мэрией Красноярска и компанией «Прищепка-КС» Эдуарда Губарева. Документ предусматривает расширение парка в три раза — до 9000 квадратных метров.

Общий объём инвестиций в проект оценивается в 600 миллионов рублей. Часть средств — собственные, часть — заёмные. По словам Губарева, его компания уже вложила около трети от необходимой суммы.

«Проект мы должны построить в течение трех лет, к юбилею города, — рассказал Эдуард Губарев. — В первую очередь запустим входную группу, хотим до начала лета. Сейчас ведем подготовительные работы, проектирование, через две недели начнем большое озеленение, если позволит погода».

На текущий момент выполнена планировка территории, завезены земля и брусчатка, проводятся работы по освещению и закупке электрооборудования.

В рамках расширения на территории «Прищепки» планируется создать:

• визит-центр;
• сеть дорожек и тропинок;
• новые зелёные насаждения;
• комплекс бассейнов и открытый аквапарк;
• трассы для тюбинга;
• роллердром, который зимой будет превращаться в каток;
• площадки для фестивалей.

Также будет снесён бетонный недострой с надписью «Прищепка».

Работы пройдут в три этапа. Изначально срок реализации оценивался в 5,5 лет, но теперь он сокращён до трёх лет. Соглашение рассчитано на 25 лет. Компания «Прищепка-КС» будет перечислять в городской бюджет 50% от дохода после вычета эксплуатационных расходов и процентов по кредитам.

Обсуждение концессии началось в 2023 году, а активная фаза переговоров пришлась на лето 2025 года.

Компания «Прищепка-КС» была создана в августе 2024 года. Она входит в структуру бизнеса Эдуарда Губарева, владельца компании «Зелёный мир», которая основала платный парк «Прищепка» в 2018 году. После первого расширения парк вновь открылся летом 2022 года.

Земля под парком принадлежит городу. В 2021 году возник конфликт: мэрия заявила, что Губарев не имел права устанавливать ограждение и взимать плату за вход. Территорию временно передали под управление зоопарка «Роев ручей», который начал собирать входную плату. В настоящее время землёй управляет муниципальное учреждение «Красгорпарк».