В Красноярске продают часть ТРЦ «Комсомолл» за 600 млн

Помещения торгово-развлекательного центра «Комсомолл» в Красноярске, принадлежащие различным владельцам, снова выставлены на продажу.

За 600 миллионов рублей продаются площади с цокольного по четвертый этаж общей площадью 26,2 тысячи квадратных метров. Это чуть меньше половины от всей площади ТРЦ, составляющей 60,3 тысячи квадратных метров по данным кадастра. В объявлении указано, что от 98% до 99% этих площадей сданы в аренду.

«В ТРК размещены более трех десятков магазинов одежды, крупные сетевые магазины парфюмерии, сетевые магазины детских товаров, детская развлекательная зона… (боулинг, электрокартинг, парки виртуальной реальности, квесты, лазертаг, детские игровые и другое), магазины бытовой и электронной техники, фитнес-клуб, магазин с товарами для дома и мебельный, спортивные магазины и спортзалы, универсам „Пятерочка“, зона фудкорта».

Отдельно за 200 миллионов рублей предлагают приобрести помещения центра пляжного волейбола Pesok на третьем и четвертом этажах. Его общая площадь — 4200 квадратных метров. Центр занимает территорию, где ранее располагался кинотеатр.

Продажа помещений «Комсомолла» происходит не впервые. Те же 26,2 тысячи квадратных метров с 2021 года выставлялись за 720 миллионов рублей, а бывший кинотеатр в тот же период — за 65 миллионов.

Торговый центр на Стрелке в районе улицы Белинского построили в 2008 году, и изначально он назывался «Огни». В 2013 году здание купил московский холдинг DVI Group ритейлера Вячеслава Каминского, который перезапустил комплекс под названием «Комсомолл». Финансовые проблемы Каминского, начавшиеся в 2014 году, привели к тому, что через год суд разрешил распродать площади ТРЦ для погашения долгов.

В 2017 году часть помещений «Комсомолла» на торгах приобрёл «Альфа-Банк». Другие кредиторы также получили свои доли: например, бывший кинотеатр отошёл «Московскому кредитному банку». В начале 2024 года на этой площадке открылся центр пляжного волейбола Pesok.

Согласно сайту «Комсомолла», оператором ТРЦ в настоящее время является московская компания «ТехноВикинг», созданная в сентябре 2022 года. Ею руководит и владеет Анна Щипкова, информация о которой отсутствует в открытых источниках. Данные Росреестра не содержат сведений о текущем владельце здания.