В Красноярске осудили четверых за мошенничество с квартирами

Четыре человека получили обвинительный приговор за мошенничество под видом агентства недвижимости в Красноярске. Они брали деньги с клиентов за подбор жилья в аренду, хотя квартиры существовали только в объявлениях. Роль «хозяйки» исполняла женщина, которая отвечала на звонки из Иркутска.

Железнодорожный районный суд огласил приговор Анастасии Козловцевой, Данилу Артемову, Юлии Мельситовой и Ивану Кропову 11 июня, но текст решения стал доступен лишь осенью. В деле насчитывается 52 эпизода мошенничества, совершённых организованной группой с марта по июнь 2023 года. Общая сумма ущерба, причинённого потерпевшим, составила 311,5 тысячи рублей.

Агентство публиковало на сайтах объявлений и в социальных сетях предложения о квартирах за 12–17 тысяч рублей в месяц. Фотографии с ремонтом брали из интернета. Тем, кто звонил, предлагали приехать в офис, заключить договор «информационных услуг» и внести 6000 рублей, которые якобы должны были вычесть из первого платежа собственнику.

После оплаты менеджер в присутствии клиента связывался с «владельцем» квартиры, и тот назначал встречу, как правило, на тот же вечер. Обычно незадолго до показа встреча отменялась: у хозяйки заболевал ребёнок, приезжали родственники, она попадала в больницу или квартиру уже кто-то занимал. Затем номер «собственника» переставал отвечать.

Чаще всего хозяйку играла Козловцева. По её показаниям, она является женой руководителя агентства; вместе они переехали в Иркутск, откуда она принимала звонки с рабочего телефона, а сим-карту меняли ежедневно. Сам руководитель, по словам участников, наблюдал за красноярским офисом через камеры видеонаблюдения.

Тем, кто требовал вернуть деньги, предлагали направить претензию на электронную почту. Двум пострадавшим позже сообщили об одобрении возврата 1400 и 1700 рублей, но и эти суммы они не получили. Офисы агентство меняло по мере накопления жалоб, а менеджеры представлялись клиентам чужими именами.

Среди потерпевших оказались студенты, которым на лето нужно было выехать из общежития, пенсионер с пенсией 15 тысяч рублей, а также семьи, переезжавшие в Красноярск из других городов.

13 июня 2023 года агентство получило 6000 рублей от очередного клиента. Спустя девять дней он увидел новое объявление и узнал номер своего «риелтора». Мужчина позвонил ему с телефона брата, представился другим именем, договорился о встрече в офисе, а затем обратился с заявлением в полицию.

По показаниям одного из оперативников, информация о том, что под видом агентства недвижимости обманывают людей, поступила в полицию 21 июня. 28 июня правоохранители провели оперативный эксперимент с подставной клиенткой, а на следующий день задержали троих сотрудников непосредственно в офисе. На записи разговора с «хозяйкой» Козловцева впоследствии опознала свой голос.

Артемов, выполнявший обязанности администратора офиса, приговорён к 6 годам 5 месяцам колонии общего режима; его взяли под стражу в зале суда. Козловцевой назначили 5,5 года, однако отбывание наказания отсрочили до достижения её ребёнком 14 лет: женщина беременна. Менеджеры Мельситова и Кропов получили 5 лет и 4 года 8 месяцев принудительных работ соответственно, время содержания в СИЗО им зачли по формуле день за два.

Все четверо признали вину и возместили ущерб. Ещё одного менеджера осудили ранее, а дело организатора выделено в отдельное производство.

Ранее сообщалось, что в Красноярске «инфоагентства» берут 6000 рублей за телефон собственника квартиры, который и так указан в открытых объявлениях.