Строительство крематория у Бадалыка заморожено судом

Строительство крематория в районе Бадалыка в Красноярске остановлено решением суда. Прокуратура подала иск в арбитраж, требуя признать недействительными договоры аренды и выкупа земельного участка и вернуть его городу. До завершения разбирательства компании «Красноярский крематорий» запрещено как строить, так и распоряжаться участком.

Идея крематория появилась еще в 2019 году. Тогда компания выиграла конкурс на лучший проект, однако подготовка документов заняла почти пять лет. Первая попытка получить разрешение была летом 2020 года, но пакет документов оказался неполным. Заключение Роспотребнадзора по санитарной зоне ждали около двух лет — его выдали только в феврале 2023 года.

В декабре 2023 года мэр Владислав Логинов обещал, что стройка начнется до конца года, но этого не произошло. Разрешение на строительство компания получила лишь 15 августа 2024 года, срок его действия — два года.

В марте 2025 года на площадке появилось свайное поле и колумбарная стена. Мэр сообщил горсовету, что инвестор начал работы и готовит графики поставки оборудования. Однако к сентябрю 2025 года видимых изменений не было — сваи остались на месте и частично заросли травой. В департаменте градостроительства пояснили, что объект частный и темпы зависят от инвестора.

В марте 2026 года новый мэр Сергей Верещагин заявил, что не понимает «в чем сложность построить крематорий», и пригрозил рассмотреть муниципальный проект при бездействии инвестора. К июню 2026 года власти уже искали место под муниципальный крематорий, а к обещаниям инвестора у мэра, по его словам, «особого доверия» нет. Инвестор в ответ снова пообещал скоро начать работы.

Участники ритуального рынка с самого начала сомневались в реализации проекта. Некоторые считали, что главной целью было получение земли у кладбища, а стройка ограничится колумбарной стенкой, которую начали возводить еще в 2022 году.

Земельный участок площадью 13,9 тысячи квадратных метров на Енисейском тракте, 45 находится в собственности фирмы с сентября 2019 года. Изначально участок был муниципальным. Компания сначала арендовала его на 49 лет, затем выкупила без торгов за 15% кадастровой стоимости. Основанием для выкупа стал двухэтажный гараж площадью 735,9 квадратного метра, купленный у муниципального предприятия «Ритуальные услуги».

Именно эту схему оспаривает прокуратура. По мнению надзорного органа, площадь выкупленного участка в 19 раз превышает площадь гаража, а застройка занимает лишь около 5% территории. Согласно закону, собственник объекта может выкупить без торгов только ту часть земли, которая необходима для его эксплуатации. Фактически участок использовался для строительства крематория в обход торгов, считает прокуратура.

Суд принял обеспечительные меры: компании запрещено распоряжаться участком, менять кадастровые сведения и вести любое строительство. Краевому управлению Росреестра запрещены регистрационные действия. Определение не подлежит обжалованию. Предварительное заседание назначено на 5 августа 2026 года, а 15 августа 2026 года истекает разрешение на строительство.