Структура застройщика купила резной дом за 10 миллионов

Двухэтажный резной дом купца Телегина, расположенный на перекрестке улиц Ленина и Вейнбаума в Красноярске, продан на муниципальных торгах. Объект культурного наследия конца XIX века купила компания, связанная с местным застройщиком.

Аукцион состоялся 6 марта 2026 года, и заявку подала только одна организация — ООО «Строительная компания». В результате здание площадью 369 квадратных метров вместе с земельным участком ушло с молотка по стартовой цене в 10 370 000 рублей.

Формально в названии покупателя нет слова «Готика», но согласно данным ЕГРЮЛ, управляющей организацией ООО «Строительная компания» является ФСК «Готика». Оба юридических лица имеют общего учредителя и зарегистрированы в соседних офисах на улице Взлетной, 2А.

Продажа была осуществлена на основании постановления администрации Красноярска от 30 января 2026 года.

В компании «Готика» сообщили, что конкретные сроки и бюджет реставрации пока не определены.

Представитель компании пояснила: «Говорить после торгов в течение недели о бюджете или о сроках невозможно от слова совсем. Каждый процесс будет четко регламентирован и отслеживаться государственными органами».

Федеральное законодательство об объектах культурного наследия накладывает строгие ограничения. На территории памятника запрещено капитальное строительство, а реставрационные работы могут проводиться только после согласования проекта с органами охраны и проведения государственной историко-культурной экспертизы. Собственник обязан содержать объект за свой счет.

В «Готике» заявили, что коммерческого использования здания не планируется. Покупка является личной инициативой руководства, направленной на сохранение для города значимого объекта в преддверии юбилея Красноярска.

Акт технического осмотра от декабря 2025 года описывает плачевное состояние здания. Фундамент имеет признаки деформации, цоколь разрушен, крыша протекает, а водостоки отсутствуют. Наружные стены повреждены гнилью и насекомыми, часть исторических окон заменена на пластиковые. Дом отключен от всех городских коммуникаций и не используется. Формально состояние оценено как «удовлетворительное», но с многочисленными оговорками. При этом богатый деревянный декор фасадов в целом сохранился.

Согласно реестру объектов культурного наследия, дом был построен в конце XIX века мещанином Феофановым. С 1904 года он принадлежал купцу и подрядчику А. В. Телегину. В здании проживал губернский архитектор А. А. Фольбаум, который, предположительно, разработал проект перестройки и украшения дома резьбой к 1908 году. Здесь также бывал известный сибирский зодчий В. А. Соколовский.

В другом историческом здании центра Красноярска — доме Полякова на проспекте Мира, 51 — планировалось открыть предприятие общепита. Проект получил положительное заключение историко-культурной экспертизы, однако работы до сих пор не начались.