Таунхаус за 55 млн: цена «американской мечты» в Красноярске

Чтобы оплатить один месяц ипотеки за такой дом, жителю Красноярского края пришлось бы копить зарплату почти полгода, не тратя ни рубля на другие нужды.

Трехэтажный таунхаус в микрорайоне Удачный выставлен на продажу за 55 миллионов рублей. Продавец снизил цену — в 2024-м объект стоил 69,5 миллиона.

Общая жилая площадь — 149 квадратных метров, распределенных на двух этажах. На первом расположены совмещенная кухня-гостиная, гостевой санузел, сезонный гардероб, кладовая и терраса. Второй этаж включает основной гардероб, отдельную гладильную комнату, спальню с балконом и детскую. Третий этаж (40 квадратных метров) не входит в общую площадь и отведен под гардеробную.

На участке предусмотрены два парковочных места, высажены дикий виноград и плодовые деревья. Внутри микрорайона есть пруд. В доме выполнен ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу.

По расчетам, ежемесячный платеж по ипотеке составит от 597 тысяч рублей. При минимальном первоначальном взносе в 11 миллионов сумма может быть еще выше.

При официальной средней зарплате в регионе на август 2025 года в 96 тысяч рублей на один ипотечный взнос копить придется около шести месяцев, а на первоначальный — более девяти лет.

По словам человека, который рассматривал этот дом для покупки в середине 2010-х, на этапе строительства таунхаусы продавались по 2,7 миллиона, но только за наличные.

В соседнем поселке Сосны выставлен на продажу коттедж за 225 миллионов рублей. Самый дорогой дом в Красноярске, расположенный в том же районе, оценивается в полмиллиарда рублей.