В Николаевке продают коттедж по рыночной цене, избегая КРТ

На сайте Avito появилось объявление о продаже двухэтажного коттеджа в Николаевке. Его цена значительно превышает обычные выплаты по программе комплексного развития территорий (КРТ).

КРТ предполагает изъятие старых строений и участков для возведения новых объектов. Жители Николаевки жалуются, что за свои дома они получают всего 30–40 тысяч рублей за квадратный метр независимо от состояния построек. Это вызывает многолетний конфликт с администрацией и застройщиками, вплоть до принудительного выселения.

Выставленный на продажу дом построен в 1999 году. Его площадь — 198 квадратных метров, внутри девять комнат. Имеются электричество, телевидение, интернет и водопровод. На участке в четыре сотки расположены баня и гараж на два автомобиля с автоматическими воротами.

Владелец оценил объект в 28 миллионов рублей — 140 тысяч за квадратный метр. Он отмечает, что цена ниже средней стоимости жилого квадратного метра в Красноярске. Продавец также рассматривает обмен на жилое помещение с парковочными местами и считает, что предложение может заинтересовать застройщиков.

Участок на улице Пушкина пока не входит в зону КРТ, но граничит с ней. Как пояснил продавец, «на текущий момент не попадает. Попадет он или нет — неизвестно. Этот участок, насколько мы знаем, грубо говоря, если будет строительство, будет один из самых последних присоединен [к КРТ]».