Инвесторы барной улицы займутся старинным домом в Красноярске

Компания «КрасРедевелопмент», стоящая за барной улицей в Красноярске, получила в аренду исторический дом по адресу Ады Лебедевой, 93. Объект передан инвестору на семь лет с возможностью последующего выкупа. Арендная плата за здание и земельный участок составила 2,6 миллиона рублей, из которых 134,4 тысячи приходятся на сам дом.

Площадь памятника — 76 квадратных метров, что делает его самым компактным из лотов, которые «Исторический квартал» выставлял на аукционы. Благодаря небольшим размерам реставрационные работы обойдутся дешевле. Для сравнения, в мае 2025 года другой инвестор приобрел для восстановления здание благородного собрания в центре города, где затраты оценивались в 100–110 тысяч рублей за квадратный метр.

Дом на Лебедевой находится в запущенном состоянии. Согласно опубликованному акту, фундамент просел и зарос растениями, цокольная отделка разрушена, штукатурка фасада осыпалась, часть кирпичей утрачена. Внутри сгнили деревянные балки и полы, инженерные коммуникации также пришли в негодность.

Инвестор намерен восстановить объект и открыть в нем кофейню, чей дизайн будет отсылать к истории места. «Предполагается, что внутри появится экспозиция, посвящённая работавшей здесь подпольной типографии. Во время обыска в марте 1906 года жандармы обнаружили в здании печатный станок, набор революционной брошюры, около четырех пудов типографского шрифта и порядка десяти тысяч экземпляров печатных изданий. Эта история и должна стать основой будущего оформления дизайнерской кофейни», — отметили в «Историческом квартале».

Здание является объектом культурного наследия и официально именуется «Дом, в котором в декабре 1905 года — апреле 1906 года находилась подпольная типография Красноярского комитета РСДРП и жила участница Парижской Коммуны Е. А. Давыдовская». Инвестор обязан сохранить исторический облик: объем, фасад, кровлю, оконные проемы и декоративные элементы, подчеркнул гендиректор «Исторического квартала» Евгений Хасанов.

«С объектами культурного наследия мы раньше не работали, поэтому решили начать с небольшого здания. Это хороший шанс получить такой опыт, тем более объект находится в очень удачном месте. Мы видим его как пространство с кофейней, небольшим офисом и музейной экспозицией, посвященной истории подпольной типографии», — заявил директор компании-инвестора Андрей Шевелев.

«КрасРедевелопмент» уже имеет опыт восстановления старинных зданий: компания отреставрировала столетние конюшни на проспекте Мира под барный дворик, а также заброшенную советскую трибуну возле парка «Кировский».