Мелькомбинат у «Енисейской Сибири» хотят отдать под КРТ

Участки бывшего мелькомбината на берегу Енисея, расположенные возле Николаевского моста и надписи «Енисейская Сибирь», могут попасть в зону комплексного развития территории (КРТ). Соответствующие документы размещены на официальном сайте администрации Красноярска.

С инициативой выступили компании «МАН» и «Билан». Гидротехническая фирма «МАН» владеет двумя участками общей площадью 14,3 тысячи квадратных метров с кадастровыми номерами 24:50:0100429:141 и 24:50:0100429:142. В собственности «Билана» — 11 участков на 63,4 тысячи квадратов, крупнейший из которых имеет номер 24:50:0100429:2783.

Сейчас земли и здания бывшего предприятия имеют промышленное назначение. Обе компании запросили перевод своих территорий в «зону смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки высокой плотности (СОДЖ-2-1)», что соответствует параметрам КРТ. Однако мэрия пока отклонила обращение, поскольку у заявителей отсутствует одобренная концепция развития участков.

Редакция NGS24.RU направила запрос в пресс-службу департамента градостроительства, где пообещали ответить позже. Представители «МАНа» и «Билана» на звонки не ответили.

Ещё в январе 2025 года в открытом доступе появился эскиз крупного жилого комплекса на месте мелькомбината от федерального застройщика. Однако тогда и строительная компания, и владельцы земли отрицали какие-либо договорённости. После публикации новости проект исчез с сайта девелопера. Директор «Билана» Виктор Богаченко пояснял, что застройщик выходил на связь, но дальше обсуждения пожеланий дело не продвинулось.

По словам Богаченко, поступали предложения и от других компаний, но готовых проектов не было. Собственники участка ещё не определились с дальнейшими шагами. «Развивать как-то территорию, конечно, будем, но как — покажет будущее. Мы, как собственники земельного участка, еще не определились по проекту», — отмечал он.

Бизнесмен также подчёркивал: если на этом месте решат возводить жильё, все производственные здания придётся снести.

Мелькомбинат на берегу Енисея был построен в 1936 году силами заключённых ГУЛАГа. К началу 2000-х годов предприятие обанкротилось и прекратило работу.

На этой неделе NGS24.RU сообщал, что под КРТ отдадут территорию на Каче за Центральным рынком, где сейчас находятся старые деревянные дома.