На берегу Качи в Красноярске построят 13-этажку на 95 квартир

В конце марта департамент градостроительства Красноярска выдал разрешение на возведение 13-этажного жилого здания на берегу реки Кача.

Дом будет расположен в квартале, ограниченном улицами Лебедевой, Перенсона, Коммунистической и Вейнбаума. В нём запланированы 95 квартир, коммерческие помещения и автостоянка.

Застройщиком назначена ПСК «Красноярскстрой», входящая в группу «Спецстрой». Разрешение действительно до марта 2031 года.

Планы по освоению этой территории существуют почти 15 лет. Первый проект 2012 года включал два дома в 18 и 25 этажей. Позже концепция неоднократно менялась — например, в 2024 году рассматривался вариант 16-этажного здания на 154 квартиры.

В 2016 году мэрия признала квартал зоной развития застроенных территорий, поскольку здесь находились деревянные бараки, требующие расселения. В мае 2017 года прошёл аукцион, который выиграла ПСК «Красноярскстрой», предложившая 2,1 миллиона рублей.

Проект планировки утвердили в 2019 году, но застройщик не уложился в семилетний срок. Это привело к судебным разбирательствам с мэрией, в результате которых договор аренды участка продлили до мая 2030 года.

Группа «Спецстрой» также ведёт строительство жилых комплексов «Мичуринские аллеи» в Кировском районе и «Енисейская слобода» в Солнечном. Среди её завершённых проектов — ЖК «Нестеров» на Авиаторов, а также ЖК «Подзолкова» и «Полтавский». Основными учредителями компании являются Дмитрий Кузнецов, Артур Горбунов и Вячеслав Титов.