На Калинина разбирают офисы под будущий жилой комплекс

На улице Калинина, 66 возле путепровода начали разбирать бывшие здания компании «Сельэлектрострой». Территорию отвели под возведение жилого комплекса в рамках комплексного развития территорий.

Застройщик — компания СЗ «Агора» — подтвердил начало демонтажных работ, но не назвал точных сроков их завершения и начала строительства. Проект в целом рассчитан на пять лет, его планируют реализовать к 2031 году. В департаменте градостроительства уточнили, что проект планировки территории пока не разработан, поэтому разрешение на строительство еще не получено.

Участок площадью 2,4 гектара был передан под КРТ в середине декабря. Его кадастровый номер — 24:50:0200016:447. Земля с октября 2025 года принадлежит СЗ «Агора». Сейчас здесь расположены пять нежилых зданий, одно административное, два гаража и склад.

По условиям договора, застройщик обязан разработать проект планировки и построить для муниципалитета социальные объекты:

• детский сад на 90 мест;
• молодежный центр;
• библиотеку;
• спортивный объект;
• три однокомнатные квартиры для переселенцев из аварийного жилья.

Договор с компанией заключен на шесть лет.

СЗ «Агора» была создана в 2015 году, ее руководитель и владелец — Владимир Сысоев. Согласно данным, компания входит в строительную группу «СТМ», которая также является застройщиком жилых комплексов «Кедр», «Олимп», «Латте», «Безоблачный» и «Маэстро».

Предположительно, землю и здания застройщик приобрел у Ирины Достоваловой, владелицы сети по продаже сантехники «Водолей-Трейд». Она купила эту недвижимость с торгов в январе 2025 года за 257,3 миллиона рублей у обанкротившейся компании «Сельэлектрострой». Позже разрозненные участки объединили в один, а назначение изменили на многоэтажную жилую застройку.

АО Красноярское «Сельэлектрострой», занимавшееся строительством линий электропередачи, признали банкротом 30 ноября 2021 года. На момент начала конкурсного производства долг компании составлял 401 миллион рублей. В марте 2021 года против директора компании Валерия Жарова возбудили уголовное дело по подозрению в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере. По версии следствия, он уклонился от уплаты НДС на сумму около 29 миллионов рублей.

Ранее сообщалось, что неподалеку от этого участка территорию «Красноярского хлеба» также готовят к продаже и застройке.