На месте «Китай-города» на Стрелке построят деловой комплекс

На участке, где ранее находился снесенный торговый комплекс «Китай-город» в Красноярске, может появиться административное здание. Соответствующие планы заложены в концепции развития площади Мира.

В документации объект обозначен как «административное здание с двухуровневой подземной парковкой». Ориентировочная стоимость строительства — 800 миллионов рублей.

Участок площадью 2237 квадратных метров расположен между офисным комплексом «Метрополь» и недостроем КАТЭК НИИ Уголь. Согласно Росреестру, это частная собственность, размежеванная в мае 2025 года (кадастровый номер 24:50:0300265:957). Ранее территория имела другую площадь (2635 кв. м) и иной кадастровый номер (24:50:0300265:445).

В департаменте градостроительства подтвердили, что концепция предусматривает такое строение, однако собственник еще не обращался за разрешением на строительство, поэтому подробности пока отсутствуют.

Здание бывшего «Китай-города» в январе 2022 года приобрел бизнесмен Владимир Горячев. Ему также принадлежат соседние объекты — «Метрополь» и недостроенный небоскреб КАТЭК НИИ Уголь. К лету 2023 года строение начали разбирать.

Компания Горячева «Хаста» получила разрешение на достройку небоскреба. Директор «Хасты» Андрей Зиборев отметил, что его компания никогда не владела участком под бывшим «Китай-городом», поэтому он не может комментировать планы. Примечательно, что в мае 2024 года Зиборев заявлял, что после сноса строить на этом месте ничего не собираются.

В конце апреля 2026 года другая компания Горячева — «Агора-Строй» — изъявила намерение возвести автоматизированную парковку между бывшим «Китай-городом» и КАТЭКом. На данный момент там располагается пристройка к недостроенному небоскребу.

Возможно, оба проекта объединены: на схеме концепции административное здание с подземной парковкой занимает участки с кадастровыми номерами 24:50:0300265:957 и 24:50:0300265:301.

Согласно концепции, двухуровневая подземная парковка рассчитана на 174 машино-места. Рядом с ней запланирована трехуровневая подземная парковка на 533 места (233 наземных и 320 подземных).

«Китайский торговый дом» («Китай-город») работал на Стрелке до 2013 года, затем его признали аварийным. Китайские предприниматели переезжали сначала на улицу Вавилова, а позднее — в цоколь ТРК «КомсоМОЛЛ».

По данным Росреестра, с 2002 года здание принадлежало китайской компании «Да Дун Юань». Ее красноярское представительство ликвидировали в январе 2023 года.

В 2014 году строение оценили в 630 миллионов рублей и выставили на продажу. Позже собственник решил провести реконструкцию, но она не состоялась. В начале 2021 года «Китай-город» пытались продать за 192,6 миллиона рублей.