Продажа участка под апарт-отель у БСМП за 50 млн

Право аренды участка в два гектара под строительство апарт-отеля рядом с БСМП выставили на торги. Сейчас землю на улице Сады в Октябрьском районе арендует специализированный застройщик «Баланс», который переуступает свои права победителю аукциона. Начальная цена лота — 50 миллионов рублей, торги пройдут 10 июля.

Участок площадью 29,6 тысячи квадратных метров находится в собственности Красноярского края, его кадастровый номер — 24:50:0100499:389. Назначение территории — гостиничное обслуживание. Аренда оплачена до конца 2026 года. Первая очередь апарт-отеля уже построена, а разрешение на возведение второй очереди действует до 14 июня 2027 года. Согласно данным сервиса 2ГИС, на участке расположен четырехэтажный жилой дом с магазинами, пунктами выдачи заказов и другими объектами.

СЗ «Баланс» зарегистрирован в декабре 2016 года по адресу улица Маерчака, 38. Сейчас компанией руководит и владеет Татьяна Воропаева. Ранее учредителем и директором был Артем Комар. Он, его брат Павел, а также предприниматель Вадим Иванов связаны со строительной группой «Альянс-Строй». В эту группу входит, например, СЗ «Оазис», от имени которого размещены объявления о продаже участка на улице Сады.

Группа «Альянс-Строй» известна несколькими проектами в Красноярске. Среди них коттеджный поселок «Скандинавия», павильон возле Центрального рынка, получивший название «Кантри-2», и офисный центр рядом с остановкой «Гагарина» на проспекте Свободный. Рядом с последним планируется построить ещё один офисный центр. Также группе принадлежат помещения в ТРЦ «Комсомолл», где открыли термальный комплекс, и здания «Медео» и «Саяны» на правом берегу.

В 2022 году Артем Комар, Павел Комар и Вадим Иванов приобрели компанию «Русден», принадлежавшую сыну бывшего мэра Красноярска Петра Пимашкова. К ней прилагалась стройплощадка на улице Игарской на Каче. Через год эту площадку перепродали для строительства делового квартала «Облака».