Продажи новостроек в Красноярске снизились на треть

В первом квартале 2026 года продажи новостроек в Красноярске уменьшились на 33%. Несмотря на значительное снижение, этот показатель оказался одним из наиболее благоприятных среди российских городов-миллионников, где спад был более выраженным.

За указанный период в красноярском первичном жилищном рынке зафиксировано приблизительно 1400 договоров долевого участия. Это на треть ниже, чем по итогам четвёртого квартала 2025 года. В то же время в годовом сопоставлении наблюдается положительная динамика: за первый квартал 2025 года было заключено лишь 897 таких договоров, что означало снижение на 44% в годовом исчислении и на 10% к предыдущему кварталу.

Среди городов с населением свыше миллиона человек Красноярск занял 14 позицию по объёму продаж новостроек. Наибольшее сокращение зафиксировано в:

• Самаре — 61%
• Ростове-на-Дону — 54%
• Москве — 51%

Наименьшее падение отмечено в Челябинске (13%) и Санкт-Петербурге (30%).

Резкое квартальное снижение эксперты связывают с аномально высоким спросом в декабре 2025 года. Тогда многие россияне спешили приобрести жильё в ожидании ужесточения условий семейной ипотечной программы.

Параллельно с колебаниями спроса произошёл существенный рост цен. За год стоимость квартир в новостройках Красноярского края увеличилась в среднем почти в 1,5 раза. В январе 2026 года средняя цена объекта на первичном рынке достигла 8,7 млн рублей, что на 41% превышает показатель января предыдущего года.