Суд изъял у «Сибиряка» 65 га земли под застройку

Арбитражный суд удовлетворил иск прокуратуры и постановил вернуть в федеральную собственность земельные участки бывшего Красноярского комбайнового завода, которые использует строительная группа «Сибиряк».

Решение от 6 марта касается 57 участков общей площадью 65 гектаров. Пока опубликована только резолютивная часть документа.

На этой территории, расположенной на набережной, с конца 2010-х годов компания возводит жилые комплексы «Новоостровский», «Дубенский» и «Суриков».

В прокуратуре пояснили, что иск был подан по двум причинам. Во-первых, застройщик изначально анонсировал «Новоостровский» как район с полноценной социальной инфраструктурой, но затем «акценты стали смещаться»: «В планах застройщика доля социальных объектов сокращалась, а на первый план выходило строительство жилья». Во-вторых, были выявлены нарушения при приватизации этой земли.

Муниципалитет Красноярска продал участки самому комбайновому заводу в 2012–2013 годах. Однако, по мнению прокуратуры, город не имел права распоряжаться этой территорией, поскольку она находилась в федеральной собственности. «Сибиряк» приобрел эти земли в 2016–2017 годах.

Ранее в качестве обеспечительной меры суд временно запретил застройщику распоряжаться данными участками. В ведомстве добавили, что решение не затронет дольщиков, купивших квартиры в уже строящихся домах, — строительство этих объектов не оспаривается.

Согласно данным карты Стройнадзора и портала наш.дом.рф, в настоящее время группа «Сибиряк» ведет строительство двух жилых домов в составе ЖК «Суриков» на улице Профсоюзов.

Главный инженер компании Валерий Шевелев заявил, что пока не знаком с решением суда и ему необходимо время для его изучения.

Это уже не первый судебный спор вокруг этих земель. Прокуратура подавала аналогичный иск в декабре 2022 года. После нескольких побед в судах первой инстанции, в марте 2025 года Верховный суд встал на сторону «Сибиряка». Однако в декабре 2025 года было подано новое заявление, которое привело к текущему решению.