Треугольный офисник-долгострой на Шумяцкого достроят к 2027 году

Офисный центр-долгострой, расположенный рядом с торговым комплексом «Кристалл» на углу улиц Шумяцкого и Мате Залки, планируют ввести в эксплуатацию в январе-феврале 2027 года. Эту информацию NGS24.RU подтвердил Анатолий Корякин, директор и совладелец компании-застройщика «Восток».

Перед завершением строительства состоятся публичные слушания. Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии. «Восток» запросил разрешение на увеличение процента застройки земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400069:190. Предлагается поднять планку с нормативных 40% до 76%. Дату слушаний определят позднее.

Корякин пояснил, что слушания — формальность, связанная с изменением фасада будущего здания. Разрешение на строительство офисного здания «Восток» получил в сентябре 2019 года, и оно действительно до конца 2029-го. Однако фактически завершить работы планируют раньше — уже в январе-феврале 2027 года.

«Это мы с запасом просто берем», — отметил он. Сейчас в здание заведены все инженерные сети: вода, канализация, электричество и отопление. На объекте закрывают тепловой контур. После этого, осенью и зимой, начнется внутренняя отделка.

Главное изменение на текущем этапе — фасад. Изначально предполагалось использовать керамогранит, но теперь проект пересмотрен: применят композитные алюминиевые панели с наружной подсветкой.

«Мы строим объект, которого в плане архитектуры в Красноярске пока еще нет — в плане фасадов, архитектурной подсветки и всего остального», — заявил Корякин. Концепция будет учитывать подготовку к 400-летию города. От конструктивных решений не отказываются: «Просто в современных реалиях перепроектировали фасад».

Арендаторов пока не ищут — сначала нужно достроить здание. Возможны два сценария: весь объект займет один арендатор или площади разделят между несколькими. Проект предполагает опенспейсы без перегородок. Судя по данным Стройнадзора, у центра будет семь этажей плюс цоколь. Общая площадь — 5200 квадратных метров.

История с этим участком тянется с 2014 года, когда муниципальную землю без торгов арендовала компания «Восток». Первое разрешение на строительство фирма получила в 2017-м, но после возведения примерно 12% здания работы приостановились на несколько лет. Через два года разрешение продлили. С 2016 года территория стояла огороженной, что подтверждают данные «Гугл Карт».

В 2020 году мэрия через суд попыталась изъять участок вместе с недостроем для торгов, однако суд поддержал предпринимателей. В 2022 году стало известно, что строительство продолжится.

Согласно данным «Контур.Фокуса», «Восток» зарегистрирован в 2015 году. Анатолий Корякин руководит компанией и с апреля 2026 года владеет половиной фирмы. Оставшаяся доля принадлежит Олесе Рукосуевой, которая также зарегистрирована как ИП по продаже мебели. В 2025 году выручка компании составила 9,2 млн рублей, а чистая прибыль — около 8 тысяч.

Корякин также известен благоустройством пляжа на острове Отдыха напротив «Белых рос» и с противоположной стороны.