В Красноярске впервые снесут аварийную девятиэтажку

В Красноярске впервые предстоит снести девятиэтажное здание. Распоряжение о сносе дома в Черемушках опубликовали на портале мэрии. Стены строения покрываются трещинами, а само оно проседает в грунт.

Администрация объявила аварийным кирпичный дом 1985 года постройки по адресу улица Шевченко, 32. Такое решение приняли, опираясь на заключение комиссии от 13 октября.

Жильцы рассказывают, что в подвале скапливается вода, кирпичи выпадают, а в стенах идут трещины. Проблемы начались несколько лет назад, и все это время здание числилось объектом угрозы ЧС. Так в чате телеграм-канала мэра ситуацию описывает пользователь с ником Nina Yurevna:

«Под нами плывет грунт, вываливаются кирпичи, стены „ходят ходуном“, образовались трещины шириной более сантиметра. С каждым днем ситуация становится все хуже».

Управляющая компания «ЖСК» считает снос девятиэтажки «довольно необычной» ситуацией, учитывая, что дому более 40 лет.

«Для кирпичного здания такой срок эксплуатации сравнительно невелик. В целом в жилищной сфере подобного рода кирпичные дома скорее даже на хорошем счету в плане эксплуатации и содержания», — отметили там в разговоре с корреспондентом.

В управляющей компании добавили: с марта прошлого года за девятиэтажкой наблюдали. Тогда же ввели угрозу возникновения ЧС и расставили маячки по зданию. Из дома выехала детская школа искусств.

По мнению специалистов «ЖСК», дом мог начать разрушаться из-за характеристик грунта, которые, вероятно, учли не полностью при проектировании.

«В отдельных районах Красноярска, включая Черемушки, могут встречаться просадочные грунты. Попадание воды в такое основание при определенных условиях способно вызвать неравномерную осадку фундамента. В стенах здания могут образовываться трещины, нарушаться кирпичная кладка и происходить другие деформации. Также среди возможных причин — неправильный выбор места строительства вместе с неудачным применением „ленточного фундамента“», — уточнили в УК «ЖСК».

Постановление мэрии предусматривает расселение дома, но конкретных сроков в документе нет. В департаменте градостроительства пояснили, что этот вопрос прорабатывают отдельно. Собственники вправе самостоятельно снести или реконструировать здание. Если этого не произойдет, администрация может изъять участок вместе со строением.

«Запускается процедура изъятия, проведение оценки размера возмещения, с собственниками заключаются соглашения о порядке и способе изъятия жилых помещений. Способ переселения граждан (предоставление другого жилья или компенсация) будет определен в соответствии с действующим на момент расселения жилищным законодательством», — сообщили в департаменте градостроительства.

Самым заметным случаем, когда дом ушел под землю, стала история с пятиэтажкой на Бограда. В 2025 году за одну ночь перед зданием провалился грунт, один из подъездов просел, из-за чего стены пошли трещинами и заблокировало входные двери квартир.

Здание восстановили, но жильцы не чувствуют себя в безопасности — летом показывали, как оно выглядит.